汕尾租房子58同城网(汕尾租房陷阱,如何在58同城网找到好房子?)
汕尾租房陷阱,如何在58同城网找到好房子?
一、 陷阱:虚假信息和不诚信中介
1. 虚假信息:
在58同城网上,有很多虚假的租房信息,有些信息是放在那里等着你联系,但实际上并不存在;也有些虚假房源是为了吸引人气而制造的。
这些虚假房源一般都会配有非常诱人的照片、户型图和价格,并且描述十分详细,就算你致电咨询,中介也会给你提供详细的解释,让你感觉这是个好房子。
2. 不诚信中介:
除了虚假信息之外,还有一些不诚信的中介机构,他们可能会向你收取高额中介费,房屋质量和租赁合同等方面也可能存在问题。
这些中介机构通常会利用人性的弱点来获得你的信任,如需求大、时间紧、价格合理、态度好等,这些都是诱饵,让你认为他们是好中介,虚假的信息让你认为他们提供的房子异常好。
二、 找房技巧:如何避开陷阱?
1. 看房前一定要核实信息:
在看房之前一定要核实信息的真实性,如在58同城网上查找房屋的联系方式,可以尝试多种方式联系、核实房屋的信息;同时,网上要看清公司或中介机构的资质认证和口碑,一些口碑不好的公司或者机构,最好不要选择。
2. 看房时要谨慎:
在看房时,一定要多看几套,做好心理准备,不要轻易把钱交给中介,合同里面要看清楚自己的权利和义务,如果合同有问题,可以修改,甚至可以不签订合同,不要轻易被中介或者房东吓到。
3. 注意价格和物件:
要注意房屋的价格是否合理,要比较多家房屋,如果发现价格太低,注意可能是虚假的房源,同时要注意物件,虚假房源往往核心好,一些次要因素或者瑕疵可能会被忽略,在看房前要做好准备,做好详尽的调查。
三、 如何保护自己?
1. 签订正规合同:
在租房前要签订正规的合同,合同里面要详细说明双方的权利和义务,要求明确的支付方式,租房条款、押金的管理、退房时的规定等。
2. 不要轻信口头承诺:
在签合同时,如果有中介或者房东给你口头承诺,一定要让其写在合同上,任何对房屋的口头承诺,都要写在合同内。
3. 在网络上留下证据:
在看房、交钱之前一定要在网络上留下证据,使用app时可以进行沟通,在交钱之前可以留下当时的聊天记录,需要注意的是,任何沟通交流都应该在官方平台上进行,避免到了网上,過度依賴网上沟通,还是要留下一些证据的,避免出现友善性的谈话而无法证明自己的权利。
总之,在找房子的过程中,要保持警醒,思考清晰,千万不能被虚假的信息所迷惑,为了自己的户口和脚不拼命找房子,我们应该先重视与自己的根本需求,而不是图上虚假承诺。