上海爱博家园二手房（探究上海爱博家园二手房市场）

探究上海爱博家园二手房市场

第一部分：上海爱博家园概述

作为上海市金山区最大的住宅区，上海爱博家园建于2005年，由中信泰富集团投资开发，占地面积约60万平方米，共有59栋楼房，总户数超过5000户。

第二部分：上海爱博家园二手房市场总体分析

在上海爱博家园二手房市场，随着市场的成熟和房价的稳定，投资客逐渐减少，自住购房需求逐渐增加，二手房交易的年龄结构也逐渐年轻化。

第三部分：上海爱博家园二手房交易案例分析

案例一：

张女士在2015年以630万元购买了一套随时可入住的爱博家园三房，装修简单干净，空间利用率高，交通便利，适合居住，三年后转手卖出800万元，获利约27%。

案例二：

李先生以850万元购买了一套爱博家园的三房，面积较大，装修豪华，具有一定的收藏价值，三年后卖出1100万元，获利约29%。

结论：

综合以上两个案例，可以发现购买爱博家园二手房的时间点、房屋面积及装修等因素都会对房屋价格产生影响。总体来说，在上海爱博家园二手房市场中，随着自住购房需求的增加，房价稳步上涨，未来投资升值空间仍然值得期待。