北京楼市成交量回暖（北京房市复苏，成交量迎来回暖）

北京房市复苏，成交量迎来回暖

自从今年疫情爆发以来，北京楼市一度陷入低迷，成交量持续下滑。然而，近期房市出现了转机，经历了一段时间的“冬眠”后，北京楼市的成交量开始回升。

政策利好推动成交量反弹

自从去年下半年以来，北京楼市一直处于低迷状态，尤其是在疫情期间，整个市场完全陷入了停滞。近期，多个政策利好的消息不断传出，为楼市复苏带来了重要契机。

首先，推进外资保险公司设立分支机构的政策已经落地。外来资本将进一步流入北京市场，增加市场活力，对于北京楼市的恢复有着重要的推动作用。

其次，北京自贸试验区也在不断地扩容。随着不动产登记、产权交易等政策的不断升级，未来北京楼市将更加透明，秩序更为规范，吸引更多投资者参与市场。

购房需求积压，市场活跃

随着全国疫情逐渐得到控制，购房需求开始逐渐释放。尤其是在北京市场，由于之前的疫情影响和政策措施，导致了大量需求积压。当前市场的释放，对于楼市的复苏起到了至关重要的作用。

此外，低利率环境也对楼市的复苏带来了积极的贡献。最近多家银行对于房贷利率进行了下调，这也在一定程度上刺激了市场。

市场回暖仍需谨慎

虽然北京楼市成交量开始回暖，但市场复苏仍需保持警惕。首先，房地产税法立法实施的时间仍不确定，这将对于市场的复苏和发展带来一定的不确定性。

其次，虽然政府通过政策利好鼓励市场活跃，但楼市过热带来的风险也是不可忽视的。投资者应该保持理性思考，谨慎对待市场走势，不要产生过于乐观的情绪。

综上所述，北京楼市的成交量回暖，虽然面临一些不确定性和挑战，但是一系列政策利好和市场需求的释放，对于楼市复苏具有积极影响。未来，我们需要关注市场的走势，保持理性思考，以实际行动为市场注入活力。（完）