合肥商品房备案情况解析

四县一市商品房备案情况

自2017年开始，合肥市开始对商品房进行备案，目的在于规范房地产市场秩序，保护购房者合法权益。截至目前，合肥市已完成了包括四县一市在内的商品房备案工作，备案率较高。

其中，经初步核算，合肥市庐阳、瑶海、蜀山、包河四个城区共备案商品房项目548个，合计房源70838套；城乡规划部门负责的四县一市共备案房地产项目589个，合计房源83651套。总计1137个房地产项目，共计154489套房源完成了备案工作，并成功将备案结果公示于官方网站。

针对备案乱象的整改措施

随着此次商品房备案工作的展开，一系列备案乱象也逐渐浮出水面，如存在虚假备案、提前销售、私自修改备案信息等不法行为。针对这些情况，合肥市政府也制定了一系列整改措施。

首先，加强了商品房预售资金管理。合肥市住房保障和房屋管理局要求所有申报备案的商品房项目全额缴纳预售资金，并在银行开立专项账户，接受市政府的预售监管。并且对于强制性备案、房屋销售证明等资料均要按照要求、按时报备备案。

其次，打击不法分子的备案违规行为。合肥市政府提出将组成打假专班，对备案过程中存在的各种违规行为进行严厉打击。如发现虚假备案、资料不合规、提前销售等情况，将由专班联合市场监管、公安、商务等多部门进行调查，依法严惩不法分子，让不合规的房产开发商付出应有的代价。

结束语

总之，合肥市商品房备案工作虽然存在一些问题，但是市政府已经制定相应的措施加以改进。相信在政府、监管部门的共同努力下，合肥的房地产市场将会进一步规范，为广大购房者营造更安全、更稳定、更健康的购房环境。