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东莞房产市场的现状与未来

东莞房产市场回顾

近年来，东莞房产市场一直处于高烧状态。根据房天下的数据显示，在2016年之前，东莞房价一路上涨，尤其是在2016年到2017年期间，价格更是飞涨。然而自2018年7月起，东莞开始启动“限售”政策，执行全市二手商住房、二手住宅限售令，对房产市场进行疏导。此外，2019年1月，东莞进一步加强了调控。这些措施使得东莞房地产市场开始降温，价格稳定。

未来的趋势

未来，东莞房产市场有望继续保持平稳。首先，政策取向辅助市场调整，控制市场波动。2020年，东莞有关部门就公开表示，不会刺激投资购房需求，将采取实质性政策降成本保供给。其次，城市规划和升级可提升房价增值潜力。最后，置业者选择房屋的实际需求也有影响，如就近上学、医院、交通方便等，而这些东莞都具备。

未来购房的参考

对于购房者来说，首先要看重的是实用性和生活品质。在东莞市场，不是最贵的就是最好的。其次，优质楼盘品质保障是重要条件。开发商品质作为核心优势，可为置业者提供更好的售后服务保障。第三，关注楼市政策调整环境的变化。了解政策变化，将有助于掌控市场动态。