权证费收费标准过桥（权证费“收费过桥” 降成本加快房屋过户）

权证费“收费过桥” 降成本加快房屋过户

近日，多地银行爆出权证费“收费过桥”事件，引起了社会的广泛关注。那么权证费是什么？为什么会出现“收费过桥”现象？对于购房者来说，如何避免被收取高额的权证费？本文将为您一一解答。

一、权证费是什么？

权证，顾名思义就是权利证书，它是一种证明房屋所有权的法律证件，房屋买卖者在买卖交易时必须办理完备的产权交易手续，其中就包括通过银行委托办理权证。而产权权证服务费，也就是权证费，就是银行在办理产权交易时向交易行收取的费用。

二、为什么会出现“收费过桥”现象？

应该说，权证费的收费标准并没有明文规定，不同的银行、不同的地区都有自己的收费标准。但是，近几年来，随着房地产市场的火爆，银行对权证费的收费标准越来越高，有些银行甚至存在“收费过桥”的现象，即在买房者自己选择的银行办理贷款时，购房者也必须委托该银行办理权证，而这个银行又要向交易行收取较高的权证费，导致买房者花费巨额的手续费。

三、如何避免被收取高额的权证费？

1、对比多家银行的权证费收费标准

在选择购房贷款银行时，需要对比多家银行的权证费收费标准，了解更多的权证相关知识。一般来说，网上可查的银行权证费最高不超过5000元，而大多数银行的权证费标准在1000元左右。

2、拒绝“收费过桥”，选择适合的银行

买房者可以选择适合自己的银行办理贷款，在签订贷款合同时，要求银行不收取权证费或者少收权证费。如果银行坚持收取权证费，建议购房者寻找其他可行的办理方法，如寻找可靠的第三方机构进行产权交易，或者让开发商帮助办理。

3、维护自己的权益

如果发现银行或其他产权权证服务机构乱收费、作恶等问题，买房者可以通过法律途径进行投诉和维权。此外，也可加入购房者维权公益组织，一起维权。

，购房人在交易过程中要多加留心，选择可靠、权威的机构办理权证服务，做到知情权、选择权和维权能力。