房屋买卖合同书（房屋买卖合同怎么写才能法律有效）

本合同书是一份标准的房屋买卖合同，用于规范房屋交易行为。合同具有法律效力，双方应严格按照合同条款履行义务。

一、合同双方

本合同的买方为（姓名/公司）_________，卖方为（姓名/公司）_________。

双方均为法定年龄，有完全民事行为能力，具有签订和履行本合同的能力和资格。

房屋坐落在（地址/小区名称）_________，是一套（公寓/别墅/平房）房屋，建筑面积为（数字）平方米，土地使用权归卖方所有，房屋权证号为_________。

房屋内部装饰情况为_________，卖方将房屋转让给买方时，应保证其内部装饰、附属设施和配套装修质量符合国家有关标准和规定。

本次房屋交易价格为（数字）万元，买方于签订本合同时直接支付（数字）万元作为首付款，剩余部分（数字）万元由买方在（日期）前一次性支付。

交易款项的支付方式为_________，付款的账户为_________，相关手续的办理由双方共同协商决定。

如在约定的时间内未全额支付房款，买方应支付逾期违约金，逾期未支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

房屋所有权、房产证和相关证明文件在房款全额支付后三日内移交给买方，产权移交时，卖方应当向买方出具产权无争议和抵押的书面证明。

房屋交付时间为（日期），房屋的管理和使用权在交房时移交给买方，买方需对房屋进行检查验收，如发现质量问题，则应当在验收前提出，卖方应予以修缮。

在产权移交前，如因卖方过错而导致第三方对房屋权属产生异议，卖方应全力维护买方权益，如最终产权无法移交，则卖方应立即返还全部已支付的房款及利息。

1. 本合同中未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同经由买卖双方签字确认后即生效。

双方在认真阅读、理解和独立思考后，自愿签订本合同。买卖双方应该严格履行本合同条款及有关法律法规，有关争议应协商解决，不得以各种理由擅自解除或修改本合同。如有违反，违者应对违约行为所造成的一切后果负全部责任。

本文经用户投稿或网站收集转载，如有侵权请联系本站。